💰 I. Financial Performance

Revenue Growth by Segment

Standalone total income YoY அடிப்படையில் 29.94% குறைந்து INR 41.05 Cr ஆக உள்ளது (முன்னதாக INR 58.59 Cr). Consolidated total income YoY அடிப்படையில் 27.29% குறைந்து INR 44.84 Cr ஆக உள்ளது (முன்னதாக INR 61.68 Cr). Fabrics அல்லது Trading போன்ற குறிப்பிட்ட Segment-வாரியான சதவீத விவரங்கள் தற்போதைய காலத்திற்கு வழங்கப்படவில்லை.

Geographic Revenue Split

100% செயல்பாடுகள் மற்றும் Revenue இந்தியாவில் மட்டுமே உள்ளன, குறிப்பாக கிழக்கு ரியல் எஸ்டேட் காரிடார் மற்றும் Kolkata பிராந்தியத்தில் கவனம் செலுத்துகிறது.

Profitability Margins

மேலாண்மை விகிதங்களின்படி Net Profit Margin YoY அடிப்படையில் 110% உயர்ந்து 0.10% லிருந்து 0.21% ஆக அதிகரித்துள்ளது. இருப்பினும், INR 41.05 Cr Revenue-இல் ஈட்டப்பட்ட INR 7.50 Cr Standalone Net Profit-ஐக் கணக்கிடும்போது, செயல்பாட்டு Net Margin தோராயமாக 18.27% ஆக உள்ளது.

EBITDA Margin

Profit before depreciation and tax Standalone அடிப்படையில் INR 13.14 Cr ஆகவும் Consolidated அடிப்படையில் INR 13.21 Cr ஆகவும் உள்ளது. Standalone EBITDA margin மொத்த வருமானத்தில் தோராயமாக 32.01% ஆகும்.

Capital Expenditure

எதிர்கால காலத்திற்கான துல்லியமான INR Cr விவரங்கள் ஆவணங்களில் குறிப்பிடப்படவில்லை; இருப்பினும், நிறுவனம் Kolkata-வில் குடியிருப்பு மற்றும் வணிகத் திட்டங்களின் வலுவான Pipeline-ஐக் கொண்டுள்ளது.

Credit Rating & Borrowing

Debt Equity Ratio YoY அடிப்படையில் 8.00% அதிகரித்து 0.54 ஆக உயர்ந்துள்ளது (முன்னதாக 0.50), இது நடந்து வரும் திட்ட மேம்பாடுகளுக்கு நிதியளிக்க Leverage சற்று அதிகரித்துள்ளதைக் காட்டுகிறது.

⚙️ II. Operational Drivers

Raw Materials

Steel, Cement மற்றும் Bricks உள்ளிட்ட கட்டுமானப் பொருட்கள்; ஒவ்வொன்றிற்கும் மொத்த செலவில் குறிப்பிட்ட சதவீத விவரங்கள் ஆவணங்களில் குறிப்பிடப்படவில்லை.

Raw Material Costs

மூலப்பொருள் விலை ஏற்ற இறக்கத்தை ஒரு முக்கிய வெளிப்புற அபாயமாக மேலாண்மை அடையாளம் கண்டுள்ளது; இருப்பினும், குறிப்பிட்ட YoY செலவு மாற்ற சதவீதங்கள் வழங்கப்படவில்லை.

Supply Chain Risks

மூலப்பொருள் விலை ஏற்ற இறக்கம் மற்றும் மாறிவரும் ஒழுங்குமுறை மாற்றங்கள் ஆகியவை அபாயங்களில் அடங்கும், இவை திட்ட காலக்கெடுவைத் தாமதப்படுத்தலாம் மற்றும் Margin-களைப் பாதிக்கலாம்.

Manufacturing Efficiency

ஒரு Developer என்பதால் இது பொருந்தாது; இருப்பினும், திட்டச் செயலாக்கம் மற்றும் விற்பனையை நிர்வகிக்க நிறுவனம் 250 பணியாளர்களைக் கொண்டுள்ளது.

Capacity Expansion

தற்போதைய கவனம் 'Purti' பிராண்டட் மேம்பாடுகளில் உள்ளது; விரிவாக்கம் கிழக்கு ரியல் எஸ்டேட் காரிடாரில் உள்ள குடியிருப்பு மற்றும் வணிகத் திட்டங்களின் Pipeline உடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது.

📈 III. Strategic Growth

Products & Services

ஒருங்கிணைந்த குடியிருப்பு டவுன்ஷிப்கள், நடுத்தர வகை வீட்டு வசதிகள் மற்றும் வணிக ரியல் எஸ்டேட் இடங்கள்.

Brand Portfolio

Purti

Market Expansion

ஒருங்கிணைந்த டவுன்ஷிப்களுக்கான அதிகரித்து வரும் தேவையைக் கருத்தில் கொண்டு கிழக்கு ரியல் எஸ்டேட் காரிடாரை இலக்காகக் கொண்டுள்ளது.

🌍 IV. External Factors

Industry Trends

RERA காரணமாக ரியல் எஸ்டேட் துறை ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட டெவலப்பர்களை நோக்கிய மாற்றத்தையும் முறைப்படுத்துதலையும் கண்டு வருகிறது. கிழக்கு பிராந்தியத்தில் ஒருங்கிணைந்த டவுன்ஷிப்கள் மற்றும் நடுத்தர வகை வீடுகளுக்கான தேவை அதிகரித்து வருகிறது.

Competitive Landscape

West Bengal குடியிருப்பு மற்றும் வணிகப் பிரிவுகளில் உள்ள பிற ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட மற்றும் ஒழுங்கமைக்கப்படாத டெவலப்பர்களுடன் போட்டியிடுகிறது.

Competitive Moat

'Purti' பெயரின் மூலமான Brand equity மற்றும் Kolkata ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் உள்ள உள்ளூர் நிபுணத்துவம் ஆகியவை முதன்மையான போட்டி நன்மைகளாகச் செயல்படுகின்றன.

Macro Economic Sensitivity

வீட்டுக் கடன்களைப் பாதிக்கும் வட்டி விகித சுழற்சிகள் மற்றும் RERA/GST மூலம் மேம்பட்ட ஒழுங்குமுறை வெளிப்படைத்தன்மை ஆகியவற்றால் அதிக பாதிப்புக்குள்ளாகும்.

⚖️ V. Regulatory & Governance

Industry Regulations

அனைத்து திட்ட மேம்பாடுகள் மற்றும் விற்பனைகளுக்கும் RERA (Real Estate Regulatory Authority) மற்றும் GST கட்டமைப்பிற்கு இணங்குவது கட்டாயமாகும்.

Taxation Policy Impact

FY 2024-25 க்கான Standalone வரிச் செலவு INR 9.97 Cr வரிக்கு முந்தைய லாபத்தில் INR 2.47 Cr ஆகும், இது தோராயமாக 24.77% பயனுள்ள வரி விகிதத்தைக் (Effective tax rate) குறிக்கிறது.

⚠️ VI. Risk Analysis

Key Uncertainties

மூலப்பொருள் விலை ஏற்ற இறக்கம் மற்றும் மாறிவரும் ஒழுங்குமுறை மாற்றங்கள் ஆகியவை திட்ட லாபத்தைப் பாதிக்கக்கூடிய முக்கிய அபாயங்களாகக் குறிப்பிடப்படுகின்றன.

Geographic Concentration Risk

100% திட்ட Pipeline மற்றும் வருவாய் Kolkata மற்றும் கிழக்கு இந்திய காரிடாரில் குவிந்துள்ளது.

Third Party Dependencies

கட்டுமான ஒப்பந்ததாரர்கள் மற்றும் மூலப்பொருள் விநியோகஸ்தர்களைச் சார்ந்துள்ளது; குறிப்பிட்ட சார்பு சதவீதங்கள் ஆவணங்களில் குறிப்பிடப்படவில்லை.

Technology Obsolescence Risk

குறைந்த அபாயம், ஆனால் செயல்பாட்டுத் திறனைப் பராமரிக்க நிறுவனம் உள் நிதி கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் தணிக்கை செயல்முறைகளைக் கண்காணிக்கிறது.